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Christophe Faure Négociateur
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Lyon (69003)
215 000 € Référence 20240912

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 44 m²
  • carrez 44 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier GRANGE BLANCHE, Monchat

A propos de ce bien

FERNAND IMMOBILIER vous propose, à LYON 3ème, proche de l’Hôpital Edouard Herriot et du quartier prisé de Montchat (Métro D et lignes de tramway), ce T2 rénové de 44 m² avec une superbe terrasse de 16 m², idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue.

LOCATION POSSIBLE : 1 100 euros / mois (6,13 % de rentabilité brute)

Les atouts de ce bien :

  • Entièrement rénové avec de belles prestations.
  • Un intérieur baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest.
  • Un espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à la terrasse.
  • À l’étage : une grande chambre de 14 m² avec dressing intégré et salle d’eau attenante.

Les prestations complémentaires :

  • Façade de l’immeuble récemment ravalée.
  • Pompe à chaleur / climatisation.
  • Classement énergétique C.
  • Une cave incluse pour plus de rangement.

En option : un garage fermé en sous-sol, proposé au prix de 20 000 €

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable et pratique.Ne passez pas à côté: contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

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