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Christophe Faure Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 163 m²

Monsols (69860)
257 000 € Référence 202431

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • terrain 650 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

FERNAND IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère de 163 m², implantée sur une parcelle verdoyante de 650 m², idéalement située dans la charmante commune de Deux Grosnes.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son charme authentique et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate de nombreuses commodités : boulangerie, supérette, bureau de Poste, restaurants, pharmacie, fleuriste, coiffeur, et marché hebdomadaire.

La maison se compose :

  • Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’un insert bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une salle d'eau et des WC séparés.

  • À l’étage: trois belles chambres lumineuses, une grande salle d'eau avec possibilité d’y installer une baignoire pour plus de confort.

  • Au 2e niveau: une vaste pièce aménagée en salle de détente, idéale pour un espace de jeux, un home cinéma, ou un bureau.

Les atouts de cette maison :

  • Grand garage double,
  • Panneaux solaires pour une consommation d’énergie maîtrisée,
  • Jardin arboré et piscinable,
  • Chauffage connecté, pilotable à distance via smartphone.

Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €

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