Christophe Daydé Négociateur
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Exclusivité

viager appartement

Villeurbanne (69100)
75 000 € Référence 42 CD

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • visiophone
  • interphone

A propos de ce bien

VIAGER occupé - Villeurbanne Charpennes - T2 50 m² - Garage et cave

 

Villeurbanne, dans une rue calme du quartier Charpennes, appartement T2 de 50 m² avec loggia, garage à vélos, cave et garage box.

L’appartement est en très bon état et la copropriété bien entretenue.

 

Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine équipée indépendante avec loggia, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand placard.

L’appartement est climatisé.

Cette vente inclus aussi un garage box et une cave.

La copropriété propose également la jouissance d’un local à vélos.

Métro A et B et Tramway T1 et T4 à 5 minutes à pieds.

 

Viager occupé par une dame de 75 ans, bouquet 75.000 €, rente 415 €/mois.

Le vendeur reste dans son appartement la vie durant. Vous pouvez occuper ou vendre l'appartement au départ de l’occupant.

En cas de départ anticipé, vous pourrez prendre possession de l’appartement et la rente sera majorée de 35%.

 

Votre contact : Christophe Daydé 06 82 83 87 11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • salle de bain
  • entrée
  • Communs

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 118 €
Taxe foncière annuelle 500 €
Rente mensuelle 415 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 235 000 €
Prix bouquet 75 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14 (appartement), 02 (cave) et 62 (garage)
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 416 €

Calcul des mensualités

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